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अवसर बिल्डर

दिसम्बर 9/2022 शेरोन हैंडी

"कल्पना करें कि एक मुक्केबाज़ को सीधे ठोड़ी पर एक साफ़ झटका मिलता है और फिर काउंटरपंच करता है जहां प्रतिद्वंद्वी मैट पर जाने के बजाय कम से कम इसकी उम्मीद करता है," ग्रेग वर्जिन, एमबीए एलम, रियल एस्टेट ब्रोकर, संपत्ति प्रबंधक, निवेशक, बोर्ड निदेशक, पति, शेयर करते हैं। और पिता, जीवन भर कठिन परिस्थितियों में समाधान खोजने की अपनी क्षमता का वर्णन करते हुए।

प्रतिकूल परिस्थितियों में अवसरों को खोजने की उनकी क्षमता ग्रेग की परिभाषित विशेषताओं में से एक है। "जहां तक ​​​​मुझे याद है, मैं किसी भी समस्या के नतीजों से प्राप्त रचनात्मक समाधानों के साथ समस्याओं से जल्दी से उबरने में सक्षम हो गया हूं।" एक शाश्वत आशावादी और उत्सुक रणनीतिकार, वह उन उत्तरों की खोज करता है जहां अन्य लोग "परिप्रेक्ष्य के रूप में अवसर या प्रतिकूलता" का वर्णन करते हुए हार मान लेते हैं।

2007-09 में उद्यमिता एमबीए प्रोग्राम में उनके अनुभव ने इस क्षमता को दूसरे स्तर पर ले लिया है। जितने उपकरण, विचार प्रक्रियाएँ, और महत्वपूर्ण सोच कौशल उन्होंने प्राप्त किए, उससे उन्हें समाधानों के साथ और भी अधिक रचनात्मक होने की अनुमति मिली। वह व्यवसाय के स्वामी के रूप में अपनी सफलता में सहायक के रूप में अवसरों को पहचानने और उनका मूल्यांकन करने की अपनी क्षमता का श्रेय देते हैं।

वास्तव में, जिस तरह से मैं व्यापार के अवसरों को देखता हूं, वह यूओएफएल में मेरे समय के दौरान आकार में आया था ... मैं अपनी पेशेवर सफलता का श्रेय उन लोगों को देता हूं जिन्हें मैं लुइसविले विश्वविद्यालय के माध्यम से जानता हूं। मेरा अनुभव डूबने वाला और परिवर्तनकारी था, और मेरा समय मेरे जीवन के कुछ सबसे अच्छे साल थे।

ग्रेग वर्जिन, एमबीए

अब, अपनी पत्नी स्टेफनी वर्जिन के साथ एक सफल मालिक और बिजनेस पार्टनर के रूप में पहला शनिवार रियल एस्टेट, वह भाग्यशाली महसूस करता है कि उसके पास वह काम है जिससे वह प्यार करता है और एक परोपकारी फोकस है जो हमारे समुदाय के कई मासूम बच्चों को प्रभावित करता है।

लेकिन अब तक का रास्ता चुनौतियों से रहित नहीं रहा है। हालांकि अपने एमबीए के साथ स्नातक, 2008 के आर्थिक मंदी ने एक स्थिति हासिल करना बहुत मुश्किल बना दिया, जो कि उनके कौशल और साख के लिए बहुत कम योग्य था। दिल से एक उद्यमी के रूप में, उन्होंने स्नातक होने के बाद अवसरों की अपनी श्रृंखला बनाई, पहले एक टेक स्टार्टअप के लिए काम किया, टेक्सास में एक फर्म के लिए व्यवसाय-बचत संचालन रणनीतियों का निर्माण किया, और फिर लुइसविले में एक भर्ती कंपनी के लिए इंजीनियरिंग प्रक्रिया संचालन में सुधार किया। इस दौरान, वह अपने जीवन के प्यार स्टेफ़नी से मिले और शादी की। उनका भविष्य उनके सामने था।

2014 में, कुछ घबराहट के साथ, स्टेफ़नी ने एक विक्रेता के रूप में अपनी पूर्णकालिक नौकरी छोड़ दी और रियल एस्टेट की केवल-कमीशन दुनिया में प्रवेश किया। यह एक जोखिम भरा कदम था, लेकिन उसने कड़ी मेहनत की और लगभग तत्काल सफलता देखी। वह एक प्राकृतिक संबंध थी। जोखिम रंग लाया था।

लेकिन फिर, 2014 के अंत में, उसे चरण तीन डिम्बग्रंथि के कैंसर का पता चला और सर्जरी और कीमोथेरेपी के एक वर्ष से अधिक समय शुरू हो गया। इस डरावने और चुनौतीपूर्ण समय में, उन्हें मित्रों, परिवार और अन्य एजेंटों का समर्थन मिला। अब एक सात साल का कैंसर उत्तरजीवी, वे दोनों डिम्बग्रंथि-कैंसर जागरूकता की वकालत करते हैं ताकि महिलाओं को उन सूक्ष्म संकेतों के बारे में शिक्षित किया जा सके जो अक्सर छूट जाते हैं।

जबकि इस अनुभव ने उनकी खुद के बच्चे पैदा करने की क्षमता को छीन लिया होगा, ग्रेग और स्टेफ़नी जानते थे कि वे अभी भी एक परिवार बनाना चाहते हैं। यह महसूस करते हुए कि वे बच्चों को गोद लेना चाहते हैं, वे होम ऑफ़ द इनोसेंट्स (HOTI) पालक माता-पिता कार्यक्रम में शामिल हो गए, जहाँ वे नूह और बेंजामिन से मिले और उन्हें गोद लिया, जो अब पाँच और सात साल के हैं। वे अद्भुत माता-पिता हैं। एक जटिल पालक और गोद लेने की प्रक्रिया के दौरान, उन्होंने देखा कि HOTI ने केंटकी की बाल कल्याण प्रणाली में एक महत्वपूर्ण आवश्यकता को पूरा किया। अन्य बच्चों के जीवन में बदलाव लाने में मदद करना चाहते हुए, युगल समर्पित वकालत, मार्गदर्शन और संगठन के बोर्ड में भागीदारी के माध्यम से शामिल हो गए। ग्रेग की दृष्टि की स्पष्टता ने उन्हें बोर्ड के नवनिर्वाचित 2023 अध्यक्ष के रूप में एक निरंतर प्रभाव बनाने का मौका दिया है। मासूमों का घर.

न केवल अपने और अपनी पत्नी के लिए, बल्कि अपने नए परिवार के सदस्यों के लिए भी एक मजबूत भविष्य बनाने की तलाश में, ग्रेग ने अचल संपत्ति के क्षेत्र में स्टेफ़नी से जुड़ने का फैसला किया। व्यवसाय में अपने शुरुआती वर्षों में, ग्रेग दोनों पैरों से आगे बढ़े, सफल एजेंटों की तलाश और उनका साक्षात्कार लिया, सलाहकारों को प्राप्त किया, और विशिष्ट रियल एस्टेट ब्रोकरेज व्यवसाय मॉडल का अध्ययन किया। वह सफल होना जानता था, उसे परिदृश्य जानने की जरूरत थी। जब उन्होंने अपना ब्रोकरेज खोलने का फैसला किया, पहला शनिवार रियल एस्टेट2016 में, वह इसे बाकियों से अलग करना चाहता था।

उन्होंने पाया कि ज्यादातर ब्रोकरेज के बिजनेस मॉडल में काफी अंतर है। इसलिए, उन्होंने एजेंट गुणवत्ता और व्यवसाय विकास सहायता पर ध्यान केंद्रित करने पर बल दिया। वह फर्स्ट सैटरडे की भूमिका को बिजनेस-टू-बिजनेस (बी2बी) एजेंट-फर्स्ट ब्रोकरेज के रूप में देखना चाहते थे, ताकि अत्यधिक संचालित एजेंटों को उनके ब्रांड और उनके व्यावसायिक संबंध बनाने में मदद मिल सके। एजेंटों के साथ साझेदारी करते समय, पहला शनिवार मात्रा से अधिक गुणवत्ता पर केंद्रित होता है। यह दृष्टिकोण एजेंटों, उपभोक्ताओं और पूरे उद्योग की विश्वसनीयता में मदद करता है।

छात्रों के लिए ग्रेग की सलाह है कि वे शामिल हों और शामिल रहें, कार्यक्रम के अनुभव में झुकें और संबंध बनाएं। ये रिश्ते शैक्षिक अनुभव और परिणामों को बदल देंगे। कक्षा के बाहर प्राप्त अनुभव परिवर्तनकारी होता है और एक किताब में जो पढ़ा जा सकता है उससे अधिक समय तक रहता है। उन्होंने साझा किया, "आप अपने आप को एक अवसर में डुबो कर और यात्रा से सीखकर ही अपनी बुलाहट पाएंगे।"

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