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नकारात्मक घातीय जनसंख्या घनत्व वाले एक मोनोक्रैटिक शहर में एकात्मक लोच संपत्ति

क्षेत्रीय विज्ञान और शहरी अर्थशास्त्र। जनवरी 1, 2017

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सार

मॉन्यूट्रिक सिटी मॉडल की केंद्रीय भविष्यवाणी यह ​​है कि रियल एस्टेट की कीमतें, विकास का घनत्व, जनसंख्या घनत्व और शहरी केंद्र से दूरी के साथ भूमि का किराया घटता है। स्थानिक पैटर्न द्वारा प्राप्त शर्तों के तहत एक नकारात्मक घातांक का अनुसरण करता है ब्रुकनर (1982) और मैकडॉनल्ड्स और किम (1987)। अनुसंधान ने प्रदर्शित किया है कि बढ़ती आय और गिरती परिवहन लागतों के कारण ये घातीय घनत्व ग्रेडिएंट समय के साथ चपटा हो गया है। यह पेपर नकारात्मक एक्सपोनेंशियल जनसंख्या घनत्व, "एकात्मक लोच संपत्ति (UEP)" के साथ एक भिक्षु शहर में एक अपरिचित अज्ञात संपत्ति की पहचान करता है। यदि किसी शहर में निरंतर घनत्व ढाल की विशेषता है, भले ही उस ढाल का ढलान समय के साथ बदल रहा हो। केंद्रीय घनत्व की लोच और जनसंख्या परिवर्तन के संबंध में भूमि क्षेत्र की लोच का योग लगभग एकता के बराबर होगा। जब इस नई भविष्यवाणी का परीक्षण किया जाता है, तो यह अमेरिकी शहरों को काफी अच्छी तरह से फिट करता है। आगे के विश्लेषण से पता चलता है कि स्थलाकृतिक बाधाएं और आवास स्टॉक की आयु यूईपी से विचलन की व्याख्या करने वाले प्रमुख कारक हैं।

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