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तेल की कीमतें और शहरी आवास की मांग

वीहुआ झाओ, पीएचडी डब्ल्यू। लार्सन
रियल एस्टेट इकोनॉमिक्स में स्वीकृत। नवंबर 10, 2017

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सार

हम एक monocentric, तेल model निर्यातक शहर का एक मॉडल विकसित करते हैं। मॉडल संयुक्त उत्पादक मूल्य और परिवहन लागत प्रभावों के कारण एक तेल मूल्य परिवर्तन के साथ घर की कीमत ढाल के एक "मोड़" (एक स्तर की पारी के साथ संयुक्त रोटेशन) की भविष्यवाणी करता है। अनुभवजन्य निष्कर्ष भविष्यवाणियों का समर्थन करते हैं, घर की कीमत में सकारात्मक परिवर्तन तेल और गैस negative संबंधित उद्योगों में विशेष रूप से शहरों में तेल की कीमत से जुड़ा हुआ है, और सभी शहरों के उपनगरीय क्षेत्रों में नकारात्मक रूप से जुड़ा हुआ है। ये परिणाम तेल की कीमतों में बदलाव के साथ घर के भीतर और आसपास के शहरों में बड़े और अंतर जोखिमों को निर्धारित करते हैं। कुल मिलाकर, अनुमान है कि एक शहर में तेल के परिणामों की कीमत में 50% परिवर्तन का सुझाव दिया गया है (तेल के उत्पादन में निर्यात के लिए विशेष रूप से 15% का निर्यात रोजगार हिस्सेदारी), जबकि शहर के पांच वर्षों में 50% का व्यापक घर मूल्य परिवर्तन शहर से 15 मील से अधिक की इकाइयाँ in1.5% पर उसी अवधि में सापेक्ष रूप से केंद्र में बदलती हैं।

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